Tuấn, một chuyên viên bất động sản đầy tham vọng, được giao nhiệm vụ vực dậy một nhà hát cũ trong vòng một tháng để giữ vững sự nghiệp. Tại đây, anh phát hiện nơi này bị ám bởi Nhã - một nữ diễn viên chết oan chưa thể siêu thoát. Nhờ tài marketing, Tuấn và người cộng sự đã giúp nhà hát nhanh chóng cháy vé, nhưng sự xuất hiện của Phong - tình cũ của Nhã khiến mọi chuyện đảo lộn.  Tưởng như mất tất cả, nhưng Tuấn đã cùng tất cả mọi người trong nhà hát tạo nên một thương vụ thế kỷ giữa người và ma và cứu lấy Nhà Hát Vàng Son